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第5题
企业在按照会计准则规定采用公允价值计量相关资产或负债时，下列各项有关确定公允价值的表述中，不正确的是（）。
A.以公允价值计量资产或负债，应当首先假定出售资产或转移负债的有序交易在该资产或负债的最有利市场进行
B.在确定资产公允价值时，可同时获取出价和要价的，应使用要价作为资产的公允价值
C.在根据选定市场的交易价格确定相关资产或负债的公允价值时，应当根据交易费用对有关价格进行调整
D.使用估值技术确定公允价值时，应当使用市场上可观察输入值，在无法取得或取得可观察输入值不切实可行时才能使用不可观察输入值
第6题
在购买法下，下列拟定被合并公司各项资产和负债公允价值的措施中，错误的是（）。
A.长期应收款项按现值拟定其公允价值
B.应付账款按应支付的金额拟定其公允价值
C.存在活跃市场的股票按市场价格拟定其公允价值
D.不存在活跃市场的权益性投资，以其账面价值替代公允价值
第7题
运用市场法进行企业价值评估时，要选择合适的可比对象。在选择可比对象时，应该关注的一般标准有（）。
A.业务结构
B.企业所处的经营阶段
C.交易日期应尽可能与基准日接近
D.经营风险和财务风险
E.被并购企业的股权结构
第8题
下列有关重置成本的说法中，正确的是（）。
A.资产的重置成本不应包括开发者的收益
B.价格指数法确定的是复原重置成本
C.重置核算法建立在现行价格水平与购建成本费用核算的基础上
D.功能价值类比法运用的前提条件和假设是资产的成本与其生产能力成线性关系，生产能力越大，成本越高，而且是成正比例变化
E.资产的重置成本只包括资产购置费和运杂费
第9题
注册资产评估师受托评价一处土地的价值，经过调查，获得以下资料：1、该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。2、当时该写字楼的造价是每平米3000元，2001年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。3、该被评估房地产，2005年1月订约，整幢出租月租金收入为27万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元／平方米；空置率为78%，房产税按租金收入的12％计算，管理费以年租金的3％计算；4、各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5％计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年每平方米2元计算。5、假设建筑物的还原利率为10％，土地还原利率为8％。6、该土地面积360平方米，建筑面积510平方米7、计算房屋净收益的时候，假设房屋收益年期为无限年期。试评估本例房屋基地在2007年5月的土地使用权价格。
第10题
甲企业拟整体转让，需评估。预计企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为60%，平均长期负债成本为7%，在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元，每年流动负债利息额为30万元。评估时市场平均收益率为8%。无风险报酬率为3%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业所得税税率为25%，生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)。
