题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室，房子的建筑面积是107平，公摊面积12平，套内墙体面积是4平米，套内阳台面积5平米，楼道面积6平米，李博问曲家乐这套房子的得房率是多少（）

A.0.887

B.0.747

C.0.8037

D.0

答案

C、0.8037

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更多“经纪人曲家乐带客户李博看纳帕澜郡的三居室，房子的建筑面积是1…”相关的问题

第1题

（）买方王兰通过我司经纪人李平购买了一套房屋，产权面积130平米，公摊面积30平米，王兰接房后发现测量的实际面积和产权证上的面积不同，遂电话询问李平，李平向王兰做了解释，那么请问套内建筑面积包含以下哪几项

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公摊面积

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第2题

新人王思颖给客户算首付的时候，经理告诉她你算错了，这是非普通住宅，给她解释了什么是非普通住宅。以下哪些是非普通住宅（）

A.王府花园135平三居室，小区容积率0.8

B.六环外纳帕澜郡小区的107平三居室，网签价320万，容积率2.0

C.五环外望都家园140平的三居室，网签价269万，社区容积率1.5

D.五环外名流花园的127平三居室，网签价403万，社区容积率1

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第3题

（）买方王川欲通过我司购买一套印象金沙的三居室，经纪人张平关于商业贷款和公积金贷款评估价的范围说法正确的是以下哪几项

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公摊面积

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第4题

客户吴怡，已婚，其配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。在经纪人刘超强的多次带看下，购买了一套沁水苑的三居室，建筑面积105㎡，套内面积89㎡，过户价为58万元，该房产是业主王丽娜于2016年12月18号购买的家庭名下第二套房产，则本次缴纳的税费有哪些（）

A.契税：10500

B.契税：5800

C.个税：0

D.个税：5800

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第5题

以下关于建筑面积的计算公式正确的是（）

A.成套住宅建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

B.成套住宅建筑面积=套内使用面积+公摊面积

C.成套住宅建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+公摊面积

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第6题

下列不属于套内建筑面积是（）

A.套内使用面积

B.套内墙体面积

C.公摊面积

D.套内阳台建筑面积

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第7题

客户小塘购买了一套龙湖三千里的住宅，房屋建筑面积为110.8㎡，其中公摊面积18.2㎡，套内墙体面积5.3㎡，套内阳台面积7㎡。经纪人红玉告诉客户他的套内使用面积为（）㎡

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80

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第8题

套内建筑面积＝（）3个面积之和

A.套内使用面积

B.套内墙体面积

C.阳台建筑面积

D.公摊面积

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第9题

经纪人王艳在为客户杨铭介绍某商品房项目时，着重强调了所带的露台。她说：露台与阳台不同，露台一般不需要计入建筑面积。王艳的说法正确（）套内建筑面积由套内使用面积套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成。套内阳台建筑面积，均按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按照其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积

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第10题

建筑面积 =（）

A.套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

B.建筑面积-公摊面积

C.套内建筑面积+公摊面积

D.总建筑面积/建筑用地总面积

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