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[判断题]
品房住宅可以分为低层高楼层的优点是采光好、视野好、灰尘少、噪音小、不潮湿。低楼层的优点是出入方便、不担心电梯故障、灾害发生时易逃生。老年人和小孩适宜选择低楼层（）
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是
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A.得房率一般认为越大越好，但是过大，会牺牲必要的公共面积，反而让人觉得不舒适。 得房率一般为70%～80%较好
B.北方寒冷，墙体厚，得房率要小于南方得房率
C.一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过2，多层住宅应不超过3.5
D.容积率小说明： 空间利用率高 人口密度低 光照充足 平均建筑楼层低 舒适度高
