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[单选题]

质保期内房屋本体维修由()上报衔接开发施工单位整改

A.1、物业服务中心负责人

B.2、设维人员

C.3、客服人员

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A、1、物业服务中心负责人

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第1题
顾客购买的二代刮刮乐拖把质保内本体板连接处断裂,二代本体板无货可以一下哪种型号本体板可以替代()

A.智尊本体板

B.一刷净本体板

C.双鱼本体板

D.乐享本体板

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第2题
住宅专项维修资金的交存方式表述正确的是()。

A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

B.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的,开发建设单位或者公有住房售房单位必须与购买人签订协议后才可将房屋交付购买人

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交

E.成立业主大会的,续交方案由业主大会决定

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第3题
本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》,非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域,建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求,在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位,应当出租给业主、使用人停放车辆,不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前,交纳其应交的专项维修资金,并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的,应当每半年补充专项维修资金,补充比例应当高于百分之五十。()
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第4题
本体非承重结构()

A.1、房屋本体砌体、构造柱

B.2、房屋立面、及屋面附属造型

C.3、房屋本体砌体、构造柱、房屋立面、及屋面附属造型

D.4、、房屋本体砌体、构造柱、房屋立面、及屋面附属造型、屋面及立面

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第5题
物业管理是业主通过选聘物业服务企业,由()和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动

A.房地产开发商

B.业主

C.供应商

D.政府

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第6题
压水反应堆的压力容器本体材料属于低碳钢,在整个寿期内是不可更换的。()
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第7题
住宅专项维修资金的分摊规则表述正确的是()。

A.商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊

B.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照相关业主各自拥有物业建筑面积的比例分摊

C.售后公有住房之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

D.售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位共用设施设备的维修和更新、改造费用,先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中,售后公有住房应分摊的费用,再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊

E.住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用

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第8题
消防设施损坏后直接上报管理部EHS维修()
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第9题
对开发项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系编制计划,并将该计划付诸实施,县在实施过程中经常检查实际进度是否技计划要求进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或调控、修改原计划,直至工程竣工、交付使用,指的是()。

A.质量管理

B.合同管理

C.物业管理

D.进度管理

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第10题
《核电厂质量保证安全规定》规定,整个核电厂的质量保证总大纲由()制定。

A.核电厂质保部门

B.对核电厂负全面责任的营运单位

C.国家核安全局

D.国务院

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第11题
设备档案是设备寿命周期内()情况的历史记录。

A.使用

B.维修

C.全部

D.部分

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