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[多选题]
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属，具体包括()。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权的转让
C.房屋买卖
D.房屋赠予
E.房屋交换
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A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内权属发生转移的土地、房屋
C.契税纳税人不包括国有经济单位
D.契税纳税人不包括在我国境内承受土地权属的外国个人
E.契税实行幅度比例税率
A.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的土地、房屋权属
B.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属转移的承受者
C.契税实行幅度比例税率
D.契税的纳税人不包括在我国境内承受房屋权属的外国人
E.契税具体的执行税率由各省、自治区、直辖市地方税务局在规定的幅度内根据本地区的实际情况确定
A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.契税属于财产转移税
C.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
C.契税属于财产转移税
D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税
A.签订土地、房屋权属转移合同的当日
B.依法办理土地、房屋权属登记手续前
C.依法办理土地、房屋权属登记手续后
D.签订土地、房屋权属转移合同10日内
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，减按1%征收契税
B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
C.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
D.以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章缴纳契税
E.契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
