首页 > 计算机类考试
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

关于业主将住宅改为经营性用房的规定,说法正确的是()。

A.业主可以根据自己需要将住宅改变为经营性用房,不受限制

B.业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房

C.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意

D.业主将住宅改变为经营性用房,未经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

E.将住宅改变为经营性用房的业主,以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的,人民法院应予支持。

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“关于业主将住宅改为经营性用房的规定,说法正确的是()。”相关的问题
第1题
《民法典》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有()的权利。

A.共有

B.独自占有

C.共同管理

D.共有和共同管理

点击查看答案
第2题
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利()。

A.不得转让

B.可以不转让,仍由原业主享有

C.一并转让

D.是否转让,由原业主与新业主协商决定

点击查看答案
第3题
下列关于《民法典》规定,建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属,描述不正确的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有的,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有

C.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

D.建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

点击查看答案
第4题
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()。

A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容

B.为规范物业服务企业财务管理行为

C.有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益

D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

点击查看答案
第5题
某小区一12层楼的电梯坏了三个月,一直没有人维修,受影响的近40户人家多次找物业和房管所等单位,但问题总是得不到解决。昨日,数名业主代表向本报投诉。据一名路姓业主称,他们入住新都小区已经两年多了,这期间,该小区二栋两个单元的电梯常出问题,电梯公司免费修了多次。去年12月份,其中一部电梯干脆动不了,而保修期也过了,再要维修得出12000多元的维修费。因一直没有人愿意为这笔维修费埋单,三个月来,近40户人家每天只得步行上下楼梯,一些住在十几层上面的老人干脆整天不出门。小区物业部门一负责人接受记者采访时说,业主买房时,都交了房款约2%的维修基金,这笔钱在房管所,只要房管所将维修基金下拨,就马上维修。房管所李姓负责人称,动用维修基金需要经过业主委员会同意,但该小区没有成立业主委员会。他建议先成立业主委员会,同时将此事报告上级部门,希望能够人性化解决这个问题。而据该市某律师事务所吴律师讲,在解决此事件时,物业(售房单位委托的管理单位)和房管所完全可以通过协商将资金划拨,而不必非要等着成立业主委员会,因为《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第十一条规定:“业主委员会成立前,维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划,经当地房地产行政主管部门审核后划拨。

根据提供的材料,以某小区物业部门的名义,起草一份请房管所下拨维修基金以便修理电梯的函。

点击查看答案
第6题
侵害业主共有权的方式主要有()。

A.擅自占用共有部分

B.擅自改变共有部分使用功能

C.擅自处分共有部分

D.擅自利用共有部分进行经营性活动

E.因转让专有部分,而转让共有权

点击查看答案
第7题
以下关于《物业管理条例》适用范围的说法中,正确的有()。

A.《物业管理条例》既调整住宅物业的物业管理活动,也调整非住宅物业的物业管理活动

B.《物业管理条例》的适用范围,既包括城市,也涵盖乡村

C.《物业管理条例》的适用范围,仅包括城市,不涵盖乡村

D.《物业管理条例》仅调整住宅物业的物业管理活动

E.《物业管理条例》确立的一些基本制度,既适用于城市的物业管理活动,也适用于乡村的物业管理活动

点击查看答案
第8题
关于产钳助产说法正确的是()

A.中位产钳常引起母亲及胎儿严重损伤,现已被胎吸术替代

B.如牵引1次,胎先露仍不下降,应检查原因,适时改为剖宫产

C.36周前不推荐使用产钳术

D.产钳术可以解决异常先露如臀位后出头困难

E.颏后位时,可行产钳术娩出胎儿

点击查看答案
第9题
关于FIDIC《永久设备和设计-建造合同条件》内容的说法,正确的是()。

A.简称新红皮书

B.合同计价采用固定总价

C.业主委派工程师管理合同

D.适用于由发包人负责设计的工程项目

点击查看答案
第10题
以下关于业主选聘物业服务企业对物业实施管理的说法中,正确的是()。

A.业主必须通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

点击查看答案
第11题
关于建设工程项目管理的说法,正确的是()。

A.业主方是建设工程项目生产过程的总组织者,项目总承包方是总集成者及核心管理方

B.建设工程项目管理的核心任务是项目的费用控制

C.建设工程项目各参与方的工作性质和工作任务相同

D.投资方、开发方的项目管理都属于业主方的项目管理

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改