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[多选题]
根据个人所得税规定，下列转让住房过程中发生的支出可以在计算应纳税所得额时扣除的有（）。
A.房屋原值
B.土地增值税
C.住房贷款利息
D.增值税
E.印花税
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D.个人销售自建自用住房
A.县级人民政府颁发的教育方面的奖金
B.按国家统一规定发放的补贴、津贴
C.提前退休发放的一次性补贴
D.转让国债的所得
E.外籍个人取得的现金住房补贴所得
A.建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B.转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额30%的免税
C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
D.对个人销售住房按规定减半征收土地增值税
A.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税
B.对房地产开发建设投资达不到20％以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目
C.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1倍
D.人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②④
A.纳税人子女在中国境内接受高中教育的支出，按每月400元（每年4800元）定额扣除
B.可扣除的首套房贷款利息是指购买唯一住房的住房贷款利息
C.夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出
D.纳税人可同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除
