如因乙方发生欠薪、欠款等行为导致甲方遭受影响的，甲方有权根据实际情况自主选择代乙方进行处理（并非合同义务）（）

答案

是

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第1题

因乙方违反合同约定，被甲方解除合同后，应按月租金的100%向甲方支付违约金，甲方可直接在保证金中扣除，且乙方应将房屋恢复原状并赔偿甲方因乙方的违约行为而遭受的相应损失（）

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第2题

甲乙双方于2021年1月10日签订《房屋买卖合同》，约定相关事宜如下：2021年5月10日交房，2021年6月1日过户给乙方，但厦门地区2021年5月20日遭受台风导致房屋阳台玻璃碎裂，问该损失由谁承担？（）

A.乙方

B.甲方

C.甲乙一人一半

D.甲乙协商承担

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第3题

甲方有下列哪些情形，乙方有权单方面无责任解除合同，要求甲方返还已支付但未实际发生的房屋租金、全额保证金及相关费用，并要求甲方承担相当于当期房租租金3个月的违约金，同时甲方应赔偿乙方的装修损失（）

A.未按约定时间交付该房屋的

B.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

C.交付的房屋危及乙方或其代理人、雇佣人以及其他与乙方有关人员安全或者健康的

D.甲方未能保证乙方承租用房的正常使用，未能保证公共设备设施及水电等正常使用，经乙方交涉未能及时解决的

E.因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的

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第4题

为杜绝挂床住院等违约行为的发生，凡无故超过（）天未在医疗保险信息管理系统登记的，甲方按乙方上月参保人员住院平均统筹基金支付数额的一至三倍予以拒付；涉嫌骗保的将移交医疗保险行政部门处理

A.3

B.4

C.5

D.2

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第5题

乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场文明施工及住宿范围内和场地划分责任区的清洁卫生，为现场所有人员提供并维护有效的和清洁的施工生活设施，依照甲方所订立现场文明施工要求工作，杜绝违章作业、野蛮施工以及争吵骂人、扯皮打架、酗酒赌博、聚众闹事等不文明行为,如若发生，乙方须每次向甲方支付违约金 2000 元，必要时即报公安部门处理（）

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第6题

有下列哪些情形，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，但甲方须退还乙方已支付未使用的所有费用及全额租赁保证金（）

A．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的B．因地震、瘟疫等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的C．如发生地震、泥石流、台风、大规模传染病、社会动乱等不可抗力情形导致乙方在本合同租赁场地内培训业务停止连续超过1周的D．无特定要求

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第7题

甲乙双方订立购销合同，甲方向乙方购买20万瓶劣质酒，货款为24万元，交款提货，并口头约定乙方须

另行提供名牌商标，以便甲方加贴后冒充名酒出售。在合同履行时，甲方借口手头一时紧，只付了15万元即提走了全部酒与商标。乙方一再催讨无着，遂向人民法院起诉，要求甲方如数支付拖欠的货款并赔偿损失。问：

(1)该购销合同是否有效？理由何在？

(2)双方各自返还财物给对方，是否可以？为什么？

(3)在法院审理该案期间，如果甲方自动支付欠款，乙方撤诉，是否允许？为什么？

(4)如果该购销合同无效，其无效应从何时开始？