题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元,双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。不久,张小五隐瞒房屋已经设定抵押的事实将房屋出租给了不知情的王小六。租赁期限内,银行实现抵押权,该房屋由阮小七通过拍卖取得。下列选项中正确的是()
A.租赁合同自始无效
B.租赁合同效力未定
C.阮小七仍受租赁合同约束
D.阮小七不受租赁合同约束
答案
D、阮小七不受租赁合同约束
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A.租赁合同自始无效
B.租赁合同效力未定
C.阮小七仍受租赁合同约束
D.阮小七不受租赁合同约束
D、阮小七不受租赁合同约束
A.甲企业向某银行借款100万元,以其自有的厂房作为抵押,且尚在抵押期间
B.甲企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业
C.甲企业出地,某商业企业出资金,双方合作建造办公楼,建成后双方自己使用
D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房
A.该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效
B.如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押
C.如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
A.法院可根据孙某申请裁定先予执行
B.孙某应对房管局的行为造成其损失提供证据
C.法院应对房管局的行为是否合法与行政赔偿争议一并审理和裁判
D.孙某的请求不属国家赔偿范围
A.①
B.①②
C.①②③
D.①②③④
A.3600
B.6000
C.7200
D.12000
A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
F.乡(镇)、村企业的土地使用权
A.3.6万元
B.2.4万元
C.7.2万元
D.无需缴纳契税
A.16.67
B.250
C.500
D.2500
A.150
B.250
C.500
D.2500
A.5
B.15
C.2
D.30