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第2题
A评估公司对某企业的长期债权投资进行评估，长期债权投资账面余额为115万元（购买债券11500张，面值为100元/张），年利率12%，期限为5年，已上市交易在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的开盘价为155元/张，收盘价为165（）元/张。则该长期债权的评估价值为（）元。
A.1782500
B.1150000
C.1840000
D.1897500
第6题
A企业的乙材料是分两批从外地购进的，材料明细账记载如下：2004年8月10日，数量1200公斤，单价65元；2004年12月3日，数量600公斤，单价70元，2005年2月20日对该材料进行评估经核查，第一批材料尚存200公斤，第二批材料尚存100公斤，该材料在评估基准日的市场价格为68元。则乙材料的评估值为（）元。
A.20160
B.20000
C.19360
D.20400
第8题
运用市场法进行企业价值评估时，要选择合适的可比对象。在选择可比对象时，应该关注的一般标准有（）。
A.业务结构
B.企业所处的经营阶段
C.交易日期应尽可能与基准日接近
D.经营风险和财务风险
E.被并购企业的股权结构
第9题
注册资产评估师受托评价一处土地的价值，经过调查，获得以下资料：1、该土地位于繁华商业街，于2000年5月以有偿出让方式取得，但是获得使用权是商业用地的最高出让年限，并于2001年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年，残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。2、当时该写字楼的造价是每平米3000元，2001年5月至评估基准日间，物价每年上涨2%。3、该被评估房地产，2005年1月订约，整幢出租月租金收入为27万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元／平方米；空置率为78%，房产税按租金收入的12％计算，管理费以年租金的3％计算；4、各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5％计算；各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算；土地使用税以每年每平方米2元计算。5、假设建筑物的还原利率为10％，土地还原利率为8％。6、该土地面积360平方米，建筑面积510平方米7、计算房屋净收益的时候，假设房屋收益年期为无限年期。试评估本例房屋基地在2007年5月的土地使用权价格。
