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[多选题]

共用题干李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司（以下简称大德公司）。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字（）

A.取得甲公司的书面同意

B.李先生与承租人签订房屋转租合同

C.李先生与大德公司签订房屋转租合同

D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

答案

ABD

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第1题

共用题干李先生举家出国发展，欲将其婚内购置的3套住房售给大德房地产咨询公司（以下简称大德公司）。经充分商洽，双方在所有合同条款上达成一致。大德公司董事长张先生代表大德公司在房屋买卖合同上签字（）

A.预售合同、买卖合同

B.赠与书、遗赠书

C.法院裁决书

D.公证书

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第2题

共用题干李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店（）

A.房地产投资

B.房地产转让

C.房地产销售

D.房地产租赁

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第3题

A.时尚服装店

B.李先生

C.为民中介公司

D.图门烧烤店

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第4题

共用题干李先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房地产经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。试分析下列各题（）

A.现场勘查物业

B.核实房地产产权的合法性、完整性、真实性和有效性

C.进行市场推广宣传

D.寻找客户

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第5题

共用题干李先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万元的房子，准备购买。作为吴先生的置业投资顾问，可以帮李先生作如下分析（）

A.3785元/m2

B.3158元/m2

C.2338元/m2

D.2980元/m2

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第6题

共用题干张明欲购买一套商品住房，看中了某个商品住宅项目找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是该楼的销售人员，请予以回答（）

A.2000.0

B.2500.0

C.2546.6

D.2590

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第7题

共用题干房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2012年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为14万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格20万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服（）

A.申报的成交价格

B.重新评估的价格

C.更改后的成交价格

D.市场价格

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第8题

题共用题干患者男，56岁。患类风湿性关节炎20年，全身关节活动受限，生活部分自理。三天前患者企图自

题共用题干

患者男，56岁。患类风湿性关节炎20年，全身关节活动受限，生活部分自理。三天前患者企图自杀被家人发现，及时将其送往医院接受治疗，门诊以“重度抑郁症”收治入院。

在实施患者的入院护理时，需要避免的做法是（）。查看材料

A.将患者安排在离护士站近的房间

B.将患者安排在单人房间

C.严格检查患者入院携带的物品

D.向患者介绍主管护士

E.向患者介绍同病房的其他患者

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第9题

(147～148题共用题干)12名男性乙肝病患者，按病情和年龄相近配成4组，甲组3人，乙组3人，丙组 3人，丁组3人，再把每一年龄组的三人随机分配于三个治疗组，每名患者测得治疗后的GPT下降量。已知病情和年龄对治疗效果有影响，欲比较三种药物降低乙肝病人血液中GPT量的效果最好的方法是

A.多个样本率比较的χ2检验

B.单因素方差分析

C.配伍组方差分析

D.配对秩和检验

E.4×3列联表χ2检验

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第10题

共用题干甲集团是某地区零售业行业巨头，欲涉足房地产行业。为此，甲集团专门成立了乙房地产开发公司。2010年8月，乙房地产开发公司参加拍卖活动在某省会城市取得了一块空地。该空地位于市中心，面积10000m2，规划用途为写字楼。乙房地产开发公司因缺乏房地产开发和营销经验，与丙房地产经纪公司签订了营销代理协议。丙房地产经纪公司的市场调研显示：该土地位于中央商务区，周边聚集了众多高档写字楼，并有两个大型购物中心和两个四星级宾馆（）

A.零级渠道

B.窄渠道

C.一级渠道

D.独家分销渠道

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第11题

A.项目市场需要和竞争分析

B.项目成本估算

C.甲集团现金流分析

D.项目营销推广方案

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