题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售，不能自行销售
B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示
C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号
D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围
E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用，可分解收费项目
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A.房产经纪是指以收佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动
B.目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房
C.房地产经纪就是中介，客户给中介费，无条件满足客户需求，最大能力帮客户争取低价
D.房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房地产的租赁业务
A.新建商品房销售代理业务
B.二手房经纪业务
C.独家代理经纪业务
D.存量房买卖居间业务
A.预测面积是指在商品房预售时按照销售人员销售经验预计的房屋面积
B.实测面积是指房屋竣工后由测绘单位实际测量出具的房屋面积
C.合同约定面积是指新建商品房买卖双方合同中约定的房屋面积
D.产权登记面积是指记入不动产登记簿和房屋权属档案的房屋建筑面积
A.买方独家代理
B.卖方独家代理
C.存量房代理
D.新建商品房销售代理
A.送客户家具家电
B.向客户返还购房款
C.对客户所购房屋包租
D.送客户装修服务
A.通过拍卖方式取得建设用地（不属于新征用耕地），应从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
B.以出让方式取得土地使用权，应由受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
C.购置存量房，自房产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起计征城镇土地使用税
D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
E.购置新建商品房，自签订房屋销售合同的次月起计征城镇土地使用税
A.对未按预征规定期限预缴税款的，应根据《税收征管法》及其实施细则的有关规定，从限定的缴纳税款期限届满的次日起，加收滞纳金
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业销售商品房实行预征的，以一个季度为纳税期，纳税人应于季度结束后次月15日内申报纳税
D.房地产开发企业销售商品房实行预征的，以一个月为纳税期，纳税人应于次月15日内申报纳税
A.2008年11月1日起，个人销售和购买住房免征印花税
B.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
C.房地产管理部门与个人签定的租房合同，一律免征收印花税
D.在商品房项目中配套建造经济适用房，一律减半征收印花税
E.个人购买经济适用房，免征所涉及的印花税
