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[判断题]

买卖协议已签约,且履约系统中签约状态变成已签章后,到办理房屋过户⼿续之前,且买卖双⽅未通过⾃⾏⽀付⽅式完成房款⽀付的情况下都可以做资⾦存管()

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第1题
二手财务分账的前提条件()

A.有实收且对账成功

B.业绩比例提交审核通过

C.合同为已签约状态

D.店组费率已配置且与财务参数中<品牌及系统使用费>列一致,开始/结束时间准确

E.合作方有理房通账号

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第2题
因经纪人担心买卖交易解约无法获得业绩,门店拟定补充协议,协议中约定如交易不成,解约后不退还中介费用,双方签约后,客户违约,根据品牌服务承诺,是否应退还中介费用()
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第3题
①当前订单待退回金额为0,且未进行签约环节;②当前订单待退回金额为0,且已进行签约环节、无需安装GPS,则系统提示“该订单无需退款”,此类订单暂不做退款处理()
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第4题
下列哪些行为属于红线行为的是()

A.在工作站或未签约房屋内酗酒、恶意损坏公共设施等行为

B.允许他人利用本人账号信息登录公司系统, 假借他人名义进行业务操作、私自销售私藏房源、客源

C.不服从上级工作安排,且警告多次屡教不改的行为

D.买卖客户或业主交付的资料,物品

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第5题
以下关于外渠门店覆盖率说法正确的是()

A.外渠签约门店总数量:时点统计和我司签署《贝壳新房分销合作框架协议》且未与贝壳平台签署加盟协议的品牌所辖门店数量

B.目标市场门店(BD潜店)数=二手全量市场门店数-内渠已签约门店数(包含链家),即内渠要拓但尚未拓进来的那部分。目前Top 5全国覆盖60%左右,因此不再去除

C.分销公司:指在写字楼里办公的新房渠道分销公司,且有实体门店

D.其它门店:属于实体门店,指不符合贝壳二手拓店标准或在二手拓店范围外的门店。省中心城市外拓范围内的实体门店属于此类

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第6题
预约状态类别()

A.已匹配待签约

B.已签约待打款

C.已打款待审核

D.已到账待成立——已成立——已兑

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第7题
经纪人小仇5月4签约一单意向金协议,目前此单意向金协议已达到“下意向”状态,那么小仇在此单意向金协议上可以进行的操作有哪几项()

A.转定金

B.转签约

C.退意向金

D.修改

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第8题
合同状态需变为以下哪个,才可以进行报业绩操作()

A.已提审

B.审核通过

C.已盖章

D.已签约

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第9题
如何导出认购人员的风险保证金协议()

A.在后台中可以导出

B.在电子签约管理可以进行导出

C.通过个人中心-认购已确认,付款已完成项目中查看协议导出

D.在项目认购管理可以导出

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第10题
一次性付款情况下当月合同已签,且100%钱款到账,次月结算佣金=签约金额*90%*佣金点数()
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第11题
签约系统:关于“佣金政策”和“分销协议”表述正确的是()

A.没有审批通过的佣金政策系统无法自动匹配,没有归档的分销协议系统无法自动匹配

B.没有审批通过的佣金政策系统无法自动匹配,待归档的分销协议可以手动匹配

C.审批通过的佣金政策系统自动匹配,审核中的分销协议可以手动匹配

D.以上均不对

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