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第2题
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是（）。
A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B.政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务台同
C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
第4题
前期物业管理是指（)的物业管理阶段。A．物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止B．物业销
前期物业管理是指()的物业管理阶段。
A．物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
B．物业销售开始至物业办理入住为止
C．物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
D．物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止
第5题
按建设部颁布的《商品房销售管理措施》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。
A.获得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.拆迁安顿已经贯彻
D.物业管理方案已经贯彻
E.获得房地产预售票许可证
第6题
《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是（)。A.土地使用权出让协议B.商品房买卖合
《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。
A.土地使用权出让协议
B.商品房买卖合同
C.房屋租赁合同
D.物业服务合同
第7题
"41、业主王欢购买了一套位于青岛CBD商圈的新建商品房住宅，其物业管理深受好评，南北朝向，小区内住户皆为成功人士收入较高，含有地上地下多个停车场，下列属于影响该住宅成交价格的微观因素有（）
A.物业服务
B.南北朝向
C.停车便利
D.住户人脉
第10题
（）是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.管理规约
D.早期介入协议
