题目内容
（请给出正确答案）
A.购买产权商铺的客户办理入住手续时，由业主本人携带地产发放的《入住通知书》到物业前台办理相关手续
B.租赁商铺客户需携带租赁合同、《入住通知书》到物业前台办理相关手续
C.客服管家需与业主共同核对商铺内消防设施数量，并填写《消防设施移交单》
D.商铺入住需签订《商业前期物业服务协议》，缴纳相关费用，领取商铺钥匙
答案
ABCD
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A.王某尚未取得房屋产权证，不能认定为业主
B.王某可以被认定为其购买的该套单元房的业主
C.物业公司只能要求李某补缴物业费，并承担相应的违约责任
D.物业公司可以要求王某就李某欠付的物业费承担连带责任
A.张某与李某间的买卖合同无效
B.张某与王某间的买卖合同无效
C.这两个买卖合同均有效
D.王某不享有房屋所有权
A.客户需携带有效证件到服务中心办理智能卡
B.前台客服员将智能卡领取信息记录在《智能卡领用登记表》中，并告知客户使用注意事项
C.非业主本人到服务中心办理智能卡，前台客服员需与业主本人进行核实，经业主同意后做好相应的记录方可办理
D.如客户需要超出分配量的智能卡，需询问用途，经服务中心批准后并在《智能卡领用登记表》中予以注明方可办理
A.客户自己承担税费
B.客户自行找业主索要费用，与中介无关
C.由经纪人所在品牌承担先行垫付
D.经纪人自行承担，与品牌无关
A.业主办理入住手续时，客服组通过签署文件环节提示业主本小区禁止住改商
B.办理装修手续时，严格审核装修方案和图纸，核对是否有改变房屋使用用途的设计内容
C.客服管家、安全巡逻岗每天对现场进行巡查及监控
D.门岗人员能够识别关于住改商的装修材料和物料用品，发现后严禁进入小区，并立即上报
A.客服经理应在业主接房后次日短信、微信向业主发送恭贺信息，同时在信息中简单自我介绍
B.详细了解水、电、气、网络宽带、电话、光纤地址和所需资料手续细节
C.受理业主燃气开通的业务外，对业主委托办理开通事项的需求应予以满足，记录《公共事项开通登记表》，告知业主开通的时间及入住时的注意事项
