题目内容
（请给出正确答案）
A.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用，必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集，不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用
答案
D、纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用
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C.因国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税
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A.计算成就共享奖金所扣除的外部贷款利息,基于"谁使用谁承担"的原则
B.在经营性现金净回笼大于0之前,项目用多少贷款算多少利息
C.在经营性现金净回笼大于0之后,外部贷款利息不影响成就共享奖金
D.在经营性现金净回笼大于0之前,项目承担所有外部贷款利息
A.勾地项目地价支付应满足2-3-5原则
B.竞买保证金按公告要求缴纳20%
C.签订土地合同一个月内支付30%款项
D.一年内支付剩余50%尾款
A.房地产开发成本
B.利息支出
C.转让房地产缴纳的税金
D.取得土地使用权所支付的金额
