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[判断题]

非经营性土地的使用权大多以协议、划拨地方式取得,经营性土地的使用权大多以招拍挂出让的方式取得()

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第1题
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由上级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证书。()
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第2题
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向()级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

A.省

B.市

C.县

D.乡

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第3题
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。()
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第4题
某单位经所在县人民政府批准,并且缴纳补偿费、安置费12.5万元后,获得了某幅土地的使用权,该土地使用权的取得方式为( )。

A.划拨

B.协议出让

C.转让

D.招标出让

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第5题
房地产开发中的一个重要环节是土地取得,即获得土地使用权,可通过划拨、出让两种方式获得。下列选项中,属于土地使用权出让方式的是哪些项()

A.;招标出让

B.;拍卖出让

C.;无偿出让

D.;协议出让

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第6题
对于在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得()后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

A.建设工程规划许可证

B.国有土地使用权证

C.选址意见书

D.建设用地规划许可证

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第7题
下列选项中,应征收契税的是()。

A.承受的集体土地经营权

B.按赠与协议内容过户取得的房屋

C.以划拨方式取得的土地使用权

D.以补偿征地款购买的房屋

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第8题
国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第9题
关于建设用地的取得及使用年限,以下说法中正确的是()。

A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让

B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种

C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得

D.将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年

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第10题
关于城市、镇建设用地规划许可证的说法,正确的是()。A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,

关于城市、镇建设用地规划许可证的说法,正确的是()。

A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得划拨土地之后,方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

B.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证之后,才能取得国有土地使用权

C.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

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第11题
下列关于契税计税依据的说法中,正确的有()。

A.以协议方式出让土地使用权的,对于成交价格明显偏低的,应按照土地基准地价作为契税计税依据

B.以竞价方式出让土地使用权的,契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用

C.以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得的,契税计税依据为补缴的土地出让金

D.已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的,契税计税依据为补缴的土地出让金

E.土地使用权赠与、房屋赠与等没有价格的转移土地、房屋权属行为,

F.为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格

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