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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

新建物业现场查验中,物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形,书面通知建设单位,建设单位应当及时解决并组织物业服务企业()。

A.复核

B.复验

C.验收

D.查验

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第1题
现场查验中,()应当将物业共用部位、共用设施设备的数量或质量不符合约定或者规定的情形,应当书面通知地产公司

A.地产公司

B.业主

C.物业服务企业

D.施工单位

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第2题
下列属于物业服务企业在承接查验中的法律责任的是()。

A.自物业交接之日起,物业服务企业应当全面履行前期物业服务合同约定的、法律法规规定的以及行业规范确定的维修、养护和管理义务,承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任

B.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管

C.物业服务企业擅自承接未经查验的物业,因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的,物业服务企业应当承担相应的赔偿责任

D.物业服务企业应当对建设单位移交的资料进行清点和核查,重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件

E.物业服务企业应当在现场查验中,将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情况,书面通知建设单位

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第3题
下列属于建设单位在承接查验中的义务的是()。

A.建设单位应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定,移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。

B.建设单位应当在物业交付使用10日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。

C.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验。

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议。

E.建设单位应当在物业承接查验协议签订后15日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

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第4题
建设单位应在现场查验15日前,向物业服务企业移交相关物业资料。()
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第5题
申请办理物业承接查验备案手续,物业服务企业应当提交的文件资料包括()。

A.前期物业服务合同

B.管理规约

C.物业承接查验协议

D.建设单位移交资料清单

E.查验和交接记录

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第6题
物业服务公司承办新建物业时,应当与()进行承办查验。
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第7题
根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业承接物业时,应当对()进行查验。

A.物业共用部位

B.共用设施设备

C.业主自用部位

D.业主自用设施设备

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第8题
开发建设单位对新建物业,应当通过招标投标方式选聘物业服务企业进行物业管理。住宅物业建筑面积()平方米以下,经物业所在地的区物业管理行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业服务企业

A.一万

B.两万

C.三万

D.四万

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第9题
新建物业的物业服务企业应当自物业交接后()内,持相关文件向物业所在地的区、县(市)房地产行政主管部门办理备案手续。

A.20日

B.30日

C.10日

D.15日

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第10题
物业服务企业退出物业管理区域时,应当向业主委员会移交下列资料和财物,并配合新的物业服务企业做好交接工作;没有业主委员会的,应当移交社区居民委员会(村民委员会)代管()

A.业主房屋产权清册等相关资料

B.物业承接查验记录

C.物业管理服务期间配置的固定设施设备

D.物业管理用房、业主共有的场地和设施设备

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第11题
新建房屋承接查验应提交的资料有()

A.产权资料

B.政府部门验收合格资料

C.工程技术资料,配套设施与公用设施资料

D.前期物业服务合同

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