题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下关于房源的必须核销条件中，哪一条不属于ACN规则的核销条件（）

A.房源为不允许作业/交易的类型

B.明确取消委托意向的房源

C.房价明显高于市场价

D.地址错误或业主所有联系电话错误的房源

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第1题

在ACN规则中，什么类型的房源必须核销（）

A.业主不卖

B.地址错误

C.不允许作业类型

D.进入维护盘共享池的房源

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第2题

必须核销的房源标准是（）

A.不允许作业类型的房源

B.明确取消委托意向的房源：业主不卖、已售、他售、拒绝本经纪公司出售

C.x天无实勘/无带看/无三证的房源需要核销

D.电话错误的房源：空号、3个自然日联系不上业主、无法得到业主/代理人有效的联系电话

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第3题

以下哪些房源必须核销（）

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误的房源

D.业主要求重新登记获取新鲜度的房源

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第4题

真房源管理中，对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后（）内发起核销申请，且商圈经理必须在（）内核销完毕

A.1小时、48小时

B.2小时、24小时

C.1小时、24小时

D.2小时、48小时

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第5题

以下属于必须核销房源的是（）

A.不符合录入条件的房源

B.地址错误的房源

C.明确取消委托意向的房源

D.实勘照片错误的房源

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第6题

下面关于房源核销的标准说法正确的是（）

A．对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后1小时内发起核销申请，且商圈经理必须在24小时内审核完毕B．经纪人可以通过系统消息及任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知房源的真实出售状态C．地址录入错误必须核销D．电话录入错误只能核销

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第7题

以下关于合作带看的录入方法中,正确的是（）

A.房源不符合核销条件（如房源符合合规条件、真实委托在售、且电话地址均正确），但经纪人将房源发起核销申请且被审核通过。重点考察被核销的房源是否符合平台规定

B.经纪人南笙委托经纪人小白帮忙带看一客户,则带看只能由南笙录入,但应在跟进中备注说明此带看由小白帮忙带看

C.运营人员的亲友为真实有效客户时,可以由经纪人自行带亲友进行带看并录入

D.经纪人池子和经纪人李诞在发生撞户情况下一起完成了带看,则带看可以由两人分别进行录入,只需在跟进中标注撞户即可

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第8题

业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是（）

A．有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源B．当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源C．平台共享池中的房源上发生带看或实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房D．平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销

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第9题

符合公司准许作业的类型，且产权人/代理人明确表示在售，物业地址正确、电话号码有效的房源，是不允许核销的（）

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第10题

以下哪些情况是必须核销的房源（）

A.不符合录入条件的房源

B.业主明确取消委托意向的房源

C.180天内无实勘/无带看/无三证的房源

D.地址错误的房源

E.电话错误且无法取得有效联系的房源

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