当客户问道:"这房子税费怎么算" 建议回答有以下哪些选项()
A.没多少,您可以先过来看看房子,我当面给您算比较清楚
B.您好!本房源是已购公房,只有一个契税和1560乘以建筑面积的土地出让金。税费很少,这是本房的一个很大的优势
C.您好,此房满五,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下,您首付大概预算多少呢
BC
A.没多少,您可以先过来看看房子,我当面给您算比较清楚
B.您好!本房源是已购公房,只有一个契税和1560乘以建筑面积的土地出让金。税费很少,这是本房的一个很大的优势
C.您好,此房满五,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下,您首付大概预算多少呢
BC
A.您好!本房源是已购公房,只有一个契税和1560乘以建筑面积的土地出让金。税费很少,这是本房的一个很大的优势
B.没多少,您可以先过来看看房子,我当面给您算比较清楚
C.您好,此房满五,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下,您首付大概预算多少呢
A.回店给客户一些针对房子的专业意见
B.回店借助商圈图给客户介绍梳理今天看过的房源,并计算税费,首付,贷款,月供
C.回店休息一会,喝点水,如果带看的房源不满意,再系统上看看其他的房源,有喜欢的继续带看
D.按流程必须要求客户回店
A.遇到一些比较专业的问题比如税费、户型方面给客户解释不清楚的时候,可以索要电话,就说电话沟通
B.约看的时候,告诉客户这个房子看房需要提前预约,约好了怎么联系您呢顺便索要电话
C.客户提出要改天过来看看,可以问客户是否熟悉周边,不熟悉可以加个微信给你发定位
A.介绍4项及以上的房源信息才算有效推荐
B.如果上户房源直接邀约成功,经纪人可以不用再强行推荐其他房源
C.推荐小区不算有效推荐,如红星小区的房子您考虑吗
D.时机合适的情况下可以推荐1-2套房源,不建议在一通电话中推荐过多房源,容易造成客户记忆混乱
A.此房满五唯一,只有契税,契税多少与您的贷款额度有关,如果您能确定首付额度,我帮您精准的确定一下
B.此房契税、个税都有,具体的需要您的首付来计算,您可以给我一下您的首付吗
C.没多少,只有一个契税。 来看看房子吧,当面给你算下
D.具体情况具体分析吧,把你需求告诉我
A.肯定靠谱啊
B.业主特别诚心卖,您来看看房子,如果您满意,随时签约
C.你说这话我就不爱听了,我们链家都是真房源
D.不靠谱的话我们也不卖