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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

郝玲的父亲有一套位于天桥区工人新村的房改房,系郝玲父母双方参加的房改,房产证只写了郝玲父亲一个人的名字,2015年,郝玲父亲去世,母亲健在,请问本套房产办理继承时谁有继承权()

A.郝玲的爷爷、奶奶

B.郝玲的外公、外婆

C.郝玲的兄弟姐妹

D.郝玲的母亲

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ACD

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第1题
郝玲的父亲有一套位于灞桥区新东尚的房改房,系郝玲父母双方参加的房改,房产证只写了郝玲父亲一个人的名字,郝玲想取得这套房屋的所有权,请问以下说法正确的是哪几项()

A.因为房产证只写了郝玲父亲一个人的名字,因此郝玲可以通过继承获得房屋100%的产权

B.郝玲通过继承最多可获得50%产权

C.房屋属于郝玲父母共有财产,郝玲父亲去世后,郝玲可以选择让母亲直接把房屋100%的产权无偿赠与给郝玲

D.房屋属于郝玲父母共有财产,郝玲父亲去世后,郝玲可以选择让母亲把母亲拥有房屋的部分产权无偿赠与给郝玲

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第2题
客户徐林,已婚,济南户籍,家庭名下仅有一套位于天桥区的住宅。现欲通过商业贷款方式购买业主陈红名下位于市中区的二手住宅,房屋建筑面积为110㎡,徐林在购买陈红名下住宅时需要缴纳()的契税

A.1%

B.1.50%

C.2%

D.3%

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第3题
下列属于怀宁籍烈士的有哪些()

A.郝晓辉、何世玲

B.陈延年、陈乔年

C.吴振鹏、汪文波

D.杨兆成、操 球

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第4题
客户李玲欲通过经纪人李泽购买一套位于和平区的二手住宅,李泽在计算此房的税费时了解到李玲家庭名下有其他房产,则下列情况中,将会影响该房缴税比例的是()

A.李玲家庭名下位于河北区的商铺

B.李玲家庭名下位于滨海新区的商品房

C.李玲家庭名下位于邯郸市的商铺

D.李玲家庭名下位于邯郸市的商品房

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第5题
蒋梦,在烟台市有一套三居室。因长期在济南工作,又在济南市天桥区购买了一套住宅。通过长期的观察对比,蒋梦发现济南市的房价走势、供求变化与烟台市有很大不同,这显示了房地产的()特性

A.价值较大

B.相互影响

C.难以变现

D.不可移动

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第6题
()2016年5月张佳玲和苏军利在民政局登记结婚,同年10月双方共同出资购买了一套位于鹭岛国际二期的房屋,产权登记在苏军利名下,后张佳玲因车祸去世,虽未留有遗嘱和遗赠抚养协议,但是苏军利也可以单独出售该房屋
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第7题
客户孙萌,济南户籍,在天桥区天和园小区有一套二手住宅,近期欲在历下区通过组合贷款的方式购买一套学区房,询问经纪人需要首付()

A.四成

B.六成

C.三成

D.五成

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第8题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房,可申请的最低首付金额是()万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第9题
吴坤,2008年12月31日出生,与其父亲共有一套位于信州区龙华凤凰城的住宅,全家准备移民,预出售该住宅,在办理转移登记手续时,只需吴坤父母到场即可()
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第10题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。依据李玲的购房条件,王雪市中区的住宅过户到李玲名下后,李玲还可以()

A.在市中区可再买2套住宅

B.在历下区再买两套商业公寓

C.在历下区再买两套商铺

D.在长清区只能再买两套住宅

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第11题
1)2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。过户时,该套房屋需要缴纳的增值税及附加是()元

A.0

B.12000

C.63600

D.67200

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