题目内容
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[主观题]
某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元;折现率为13%时，净现值为-83.5万元。该投资项目
的财务内部收益率为()。
A.12.19%
B.12.30%
C.12.70%
D.12.81%
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B．11.36%
C．11.66%
D．12.95%
A.16%
B. 16.5%
C. 17%
D. 17.5
要求:(1)计算项目计算期内各年净现金流量。
(2)计算该设备的静态投资回收期。
(3)计算该投资项目的投资利润率(BOI)。
(4)假定适用的行业基准折现率为10%,计算项目净现值。
(5)计算项目净现值率。
(6)评价其财务可行性。
A.介于10%与12%之间
B.大于12%
C.小于8%
D.介于8%与10%之间
已知某长期投资项目建设期净现金流量为：NCF0=-500万元，NCF1=-500万元，NCF2=0；第3～12年的经营净现金流量NCF3～12=200万元，第12年末的回收额为100万元，行业基准折现率为10%。要求计算该项目的下列指标：
(1)原始投资额。
(2)终结点净现金流量。
(3)静态投资回收期：
①不包括建设期的回收期；
②包括建设期的回收期。
(4)净现值(NPV)、净现值率、现值指数。
1.该公司的项目正式实施后，其初始现金流量为（）万元。
A.5000
B.5500
C.6000
D.7000
2.该项目的每年净营业现金流量为（）万元。
A.1000
B.1125
C.1250
D.2100
3.该公司若采用净现值法判断项目的可行性，项目可行的标准是该项目的（）。
A.内部报酬率大于资本成本率
B.内部报酬率小于资本成本率
C.未来报酬的总现值大于初始投资
D.未来报酬的总现值小于初始投资
4.项目风险的衡量和处理方法包括（）。
A.调整现金流量法
B.调整折现率法
C.调整离差率法
D.每股利润分析法
使用调整现金流量法计算投资项目的净现值时，折现率应选用()。
A.政府债券的到期收益率
B.等风险投资项目的股权资本成本
C.公司的加权平均资本成本
D.政府债券的票面利率
A.用一个系数将有风险的折现率调整为无风险的折现率
B.计算一个投资项目的风险投资报酬率
C.用一个系数将有风险的现金流量调整为无风险的现金流量
D.计算一个投资项目的净现值
A.不能直接反映投资项目的实际收益率水平
B.当各项目原始投资额现值不等时，仅用净现值无法确定独立投资方案的优劣
C.所采用的折现率不易确定
D.没有考虑投资的风险性
某建设项目的现金流量见表2-1，已知基准折现率为10%，则该项目的财务净现值及动态投资回收期为()。.jpg)
A．33.87万元，4.33年
B．33.87万元，5.26年
C．24.96万元，4.33年
D．24.96万元，5.26年
