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[单选题]

房地产开发企业开发的项目全部竣工、完成销售的,须在满足清算条件之日起规定时间内到主管税务机关办理土地增值税清算手续。此处规定时间是()日

A.15.0

B.30.0

C.60.0

D.90

答案
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D、90

解析:《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发【2006】187号)“房地产开发企业开发的项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算,且在满足清算条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续”

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第1题
土地增值税纳税人应当清算的情况()

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.直接转让产权得

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第2题
以下条件中,属于应进行土地增值税清算的有()

A.直接转让土地使用权

B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目

D.房地产开发项目全部竣工、完成销售

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第3题
纳税人应进行清算的三种情况()

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.取得预售许可证满三年仍未销售完毕的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.直接转让土地使用权的

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第4题
下列选项,符合应进行土地增值税清算条件有()。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

D.直接转让土地使用权的。

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第5题
下列属于应清算条件的有()

A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

C.在建工程整体转让的

D.已竣工验收,且销售比例达95%

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第6题
符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算()

A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

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第7题
纳税人达到以下()条件之一时应到主管税务机关办理土地增值税清算手续
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.直接转让土地使用权的D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
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第8题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金。质量保证金属于项目工程款的一部分,在计算土地增值税时可以扣除()
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第9题
房地产开发商申请住房公积金贷款合作的,以下说法错误的是()。

A.参与贷款合作的开发商,应当向管理中心提供商品房项目开发、预(销)售、竣工以及财务等情况

B.申请贷款合作的商品房项目,其房屋必须全部竣工

C.已经办理公积金贷款的期房,在办妥房屋他项权证前,由开发商承担阶段性连带保证责任申请贷款合作的商品房项目,其房屋(建筑工程主体)必须结顶

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第10题
房地产开发企业2018年5月1日起销售自行开发的房地产项目时,土地价款的处理以下描述正确的是()
A.一般纳税人适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。其销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+10%)B.一般纳税人适用简易计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。其销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+5%)C.一般纳税人适用简易计税方法计税,不允许扣除土地价款D.对房地产开发企业小规模纳税人,无论新老项目,都是以取得的全部价款和价外费用计算销售额,不允许差额扣除销售房地产项目所对应的土地价款
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第11题
下列关于增值税计税销售额的表述中,正确的有()。

A.金融企业转让金融商品,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额

B.银行提供贷款服务,以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额

C.建筑企业提供建筑服务适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额

D.房地产开发企业销售其开发的房地产项目,适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额

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