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[多选题]
以下属于首次购房贷款的是（）
A.名下没有住房，并且没有没有住房贷款记录
B.名下有一套受赠的住房，并且没有住房贷款记录
C.名下没有住房，但是有一笔已结清的住房按揭贷款
D.名下没有住房，但是有一笔未结清的住房按揭贷款
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D.家庭没有住房但有一笔已结清贷款
A.名下没有住房，并且没有没有住房贷款记录
B.名下有一套受赠的住房，并且没有住房贷款记录
C.家庭没有住房但有一笔未结清贷款
D.家庭没有住房但有一笔已结清贷款
A.只要名下无住房且无贷款记录就算首套
B.只要有抵押贷款就算有贷款记录
C.无论名下有多少贷款，只要收入证明可以双倍覆盖负债即可
D.外地的住房贷款不算贷款记录，若上海申请的住房贷款算名下有贷款记录
A.办理央产房上市，必须本人去，不能委托
B.办理央产房上市，必须携带夫妻双方身份证原件，房本原件
C.需要提供原始购房合同原件，若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章
D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅，由蓝岛交易大厅出具证明
A.如果用市管公积金贷款，则可贷114万
B.如果用市管公积金贷款，则可贷120万
C.如果用国管公积金贷款，则可贷120万
D.如果用国管公积金贷款，则可贷114万
E.如果用国管公积金组合贷款，则可贷114万
A.首次购房，本市无住房且无住房贷款记录，最低首次比例3成
B.首套房，在珠海无住房但有已结清的住房贷款记录，或拥有1套住房无贷款记录，或拥有1套房贷款已结清，144平方以下最低首付3成，144平方以上最低首付5成
C.二套房，拥有1套住房且相应购房贷款未结清，144平方以下最低首付4成，144以上最低首付6成
D.二套以上，拥有二套住房或有2比未结清房贷最低首付7成
